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  • 揽山庭
    揽山庭[即将上市]
    揽山庭 业主群:暂无最近更新:2019-11-27责编:韦亚
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    参考价格: 暂无  
    物业类别:洋房丨高层住宅所属区域:河东区
    交房时间:未定占地面积:55.28亩
    开 发 商:柳州同鑫房地产开发有限公司总 户 数:524
    最新开盘:2019年11月9日城市展厅开放
    楼盘地址:柳州市桂柳路76号  查看地图
    主力户型:建面99-142㎡高层住宅  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    金科地产、美的置业、光明地产三大房企联手,秉持匠心精神,经过反复的推敲设计和严格选址,终在柳州闹市的自然里择得一处宜居之地。傍山而立,享尽物化之美,以接近自然的居住,提高生活的舒适程度。于河东繁华圈打造河东低密度山景雅居,揽山庭以容积率 1.8 的山居生活,在闹市中脱颖而出,匠造河东品质景观住宅的传奇。

    揽山庭坐拥山体自然资源,揽藏城市山水景观风貌特色,是柳州河东少有的伴山住宅产品,毗邻“百里柳江,百里画廊”莲花山风景区,坐拥三门江森林公园,享受城在山中、山在城中,城在水中、水在城中的舒适。揽山庭傲居柳州滨江生态居住综合区核芯,这里不仅是柳州高度成熟的城区,更是政府目前重点打造的板块,以山水景观独特、设施配套完善等优势,造一座宜居之城,圆市民安居之梦。

    项目规划总用地面积36848.64㎡(约合55.27亩),总建面94193.64㎡,其中住宅建面63953.45㎡,住宅建面包含T4高层住宅建面38287.59㎡,T2洋房住宅建面25665.86㎡。容积率1.8,建筑密度22.42%,绿地率40%。住宅户数524户,其中T4高层住宅(13F)344户,T2洋房住宅180户?;低3滴?22个,包含地面停车位52个,地下停车位770个。

    项目共有11栋建筑,包括13层高层住宅5栋,12层层高层住宅2栋,9层小高层洋房住宅3栋,2层独立商业楼1栋。其中3#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、11#楼为双单元,其余楼栋均为独栋独单元。

    物业管理用房、居家养老服务用房、社区工作用房和公共服务用房、青少年活动中心、老年活动中心、托老所、居民健身场所均有分布。

    参考均价物业类别:洋房丨高层住宅
    主力户型:建面99-142㎡高层住宅交房时间:未定
    最新开盘:2019年11月9日城市展厅开放销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市桂柳路76号占地面积:55.28亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:524
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.8绿 化 率:40%
    商业建筑面积:754.56㎡住宅建筑面积:63953.45㎡
    总建筑面积:94193.64
    学校售楼部地址:城市展厅:德润小学南侧金科·天宸营销中心
    预售许可[更多>>]交通状况:轻轨1号线(规划中)、公交8路/80路/快1区间车/快7
    物业公司物 业 费:未定
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责公司
    开 发 商:柳州同鑫房地产开发有限公司建筑单位:广东电白建设集团有限公司
    项目投资商
    停车位:822个
    银行:
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:柳州民族实验小学、十二中文昌校区、广西科技大学
    幼儿园:
    综合商?。?/b>华润万象城、城中万达广场
    运动场所:
    周边环境:莲花山风景区
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2019】8号土地位置:桂柳路南侧
    出让面积(㎡):36848.640 (55.273 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.5 ≤R≤ 1.8
    挂牌出让起始价(万元):22500绿地率:应达到40%
    建筑高度:在-15米到+40米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-06-06竞买起始价(万元):22500
    成交日期:2019-06-17成交总价(万元):39800
    楼面地价(元/㎡):6001成交单价(万元/亩):720.063
    拿地企业:农工商房地产(集团)有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目由金科、美的、光明三家房企联合打造,由7栋高层住宅、3栋洋房组成,居住密度较低,加上与柳州万象城、百里柳江都较近的距离,先天优势明显。项目主要由金科集团负责操盘,素有“洋房之父”的金科在柳州开发过多个低密度项目,揽山庭项目的出现将使对山水自然环境、繁华商圈有追求的购房者又多了一个新选择。

    揽山庭分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    11#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:9层

    户数:36

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    10#楼

    梯户:一梯两户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:24

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    9#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:9层

    户数:36

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    8#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:9层

    户数:36

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    7#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:48

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    6#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    2#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    4#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    3#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:96

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    1#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:13层

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    营销中心

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:层

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      建筑面积:暂无

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      户型:暂无

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    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2019-11-24 09:07:07柳房网友
    什么时候开盘

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