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  • 三健新苑
    三健新苑[销售结束]
    三健新苑 业主群:暂无最近更新:2019-07-27责编:柳房君
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    参考价格: 7600-8000元/㎡  
    物业类别:高层|商业|住宅所属区域:柳北区
    交房时间:2019年6月占地面积:9741.93
    开 发 商:广西三健置业投资有限责任公司总 户 数:274
    最新开盘:2017年10月1日
    楼盘地址:柳州市柳北区北雀路98号  查看地图
    主力户型:建面89㎡两房两厅一卫;106-125㎡三房两厅两卫  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    【三健新苑】 是三健置业着重开发的地产项目,项目选址是经过三建集团严格的考量。项目占地约14.63亩,总建筑面积约4.4万平方米,容积率3.9,绿化率30%,小区为三建集团职工住房旧改项目,是一个全封闭围合型小区,共3栋楼有住宅2栋、办公楼1栋。

    小区沿北雀路一侧为一栋1#楼12层的办公建筑,作为三建集团办公用房。沿用地南侧和北侧为一栋27层(2#楼)和11层(3#楼)的住宅楼。小区景观绿地主要集中在2、3#楼之间,形成一个组团花园。

    【三健新苑】楼栋概况

    2#楼为27层纯住宅楼,合计208套,为两梯四户,分两个单元;1层全部为配套用房(物业管理、居委会、青老年活动中心用房);2-27层为住宅。

    1#楼12层办公楼,3#楼为11层住宅楼,为回建安置。

     地下停车场为两层,建筑面积13862.14㎡,共305个车位(含人防车位58个),与1#楼隔开;目前暂不销售,安排到项目后期另行销售;租赁方式及价格未定。

    小区内配套设施有中心花园景观,地下停车位、青老年活动中心、物业管理处、社区居委会。

    项目位于北雀路东侧,原广西建工集团第三建筑公司宿舍区内,为广西三健置业投资有限责任公司用地,规划用地性质为居住,办公。

    项目规划总用地面积9741.93平方米,净用地面积为9741.93平方米。规划沿北雀路一侧设计一栋1#楼12层的办公建筑,作为公司办公用房。沿用地南侧和北侧各设计一栋27层(2#楼)和11层(3#楼)的住宅楼。

    项目景观绿地主要集中在2、3#楼之间,形成一个组团花园。地下室为2层,-1层层高4.6米,-2层层高3.9米,地下室埋深8.5米。

    项目用地经济技术指标:

    总用地面积9741.93平方米,总建筑面积51764.07平米,地上总建筑面积37993.52平米,其中办公建筑面积9179.42平米,高层住宅建筑面积22735.66平米,青老年活动中心300平米等,项目建筑谜底为25%,容积率为3.9,绿地率为30%,项目总户数274户,居住人数约959人,项目机动车停车位329个,非机动车停车位915个。

    参考均价:7600-8000元/㎡物业类别:高层|商业|住宅
    主力户型:建面89㎡两房两厅一卫;106-125㎡三房两厅两卫交房时间:2019年6月
    最新开盘:2017年10月1日销售状态:售罄
    项目地址:柳州市柳北区北雀路98号占地面积:9741.93
    装修状况:毛坯 总 户 数:274
    建筑结构:砖混
    容 积 率:3.9绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:22456.88
    总建筑面积:51764.07
    学校二十九中附小 二十九中 售楼部地址:北雀路98号·建园社区办公楼三楼
    预售许可:2#楼【2017-150】[更多>>]交通状况:39、74、29、55等公交车
    物业公司物 业 费
    设计单位
    开 发 商:广西三健置业投资有限责任公司建筑单位:广西三健置业投资有限责任公司
    项目投资商:广西三健置业投资有限责任公司
    停车位:非机动停车位915个;地下停车位305个;地面停车位12个个
    银行:建行、工行、农行等众多网点
    医院:三建医院、社区医院
    周边学校:启明中学、十九中、九中、十五中柳化校区附小、十五中柳化校区等
    幼儿园:北星社区幼儿园等
    综合商?。?/b>柳北钢材大市场、柳北文化商业广场、大润发超市
    运动场所:雀儿山公园、柳钢运动馆等
    周边环境:农机大院、嘉华社区、柳北大剧院等
    其它:柳化影剧院、柳化招待所等
    公告编号:柳国土交告字【2016】2号土地位置:柳州市北雀路98号地块
    出让面积(㎡):9741.930 (14.613 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅70年、商服40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.9
    挂牌出让起始价(万元):3340绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+85米范围内建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2016-01-28竞买起始价(万元):3340
    成交日期:2016-02-26成交总价(万元):3340
    楼面地价(元/㎡):879成交单价(万元/亩):228.565
    拿地企业:广西三建置业投资有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2017-150
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 194套

    2017年09月29日

    编辑点评

    • 【三健新苑】在布局上充分考虑栋与栋之间的合理间距,确?;ЩЪ?,即保证居住舒适性和私密性,通风和采光方面达到了最佳的效果,绝对是您值得拥有的舒适型刚需住宅。

    三健新苑分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    3#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:

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    2#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:

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    1#

    梯户:

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:

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    三健新苑地图

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    三健新苑价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    7800住宅2018-01-09
    7800住宅2017-12-10
    8000住宅2017-10-25
    8000住宅2017-09-30

    三健新苑户型图

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    • D/D1户型

      D/D1户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:106.18/106.43㎡㎡

    • C/C1户型

      C/C1户型

      户型:2房2厅1卫

      建筑面积:88.73/88.94㎡㎡

    • B/B1户型

      B/B1户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:119.18/119.46㎡㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 87/100分     16人参与评分
    • 户型结构:87.27%
    • 房屋质量:78.18%
    • 地理位置:90.91%
    • 周边环境:90.91%
    • 配套设施:89.09%
    • 物业管理:85.45%
    • 小区环境:90.91%
    • 发 展 商:85.45%
    2019-09-09 14:15:30柳房网友
    为什么延迟交房

    中评 顶(0踩(0

    2018-12-09 20:39:57柳房网友
    现在要9000咩

    中评 顶(0踩(0

    2018-12-09 11:42:28柳房网友
    为什么不给评论

    中评 顶(0踩(0

    2017-10-14 22:45:48柳房网友
    地段可以,适合这片区的刚需一族,买房趁早,明年更贵

    中评 顶(0踩(0

    2017-09-29 22:54:29柳房网友
    对外7000

    中评 顶(0踩(0

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