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    一年当中较重要的“金九”节点已过,来电热度方面,似乎不是很高。据柳房数据统计,9月来电总时长:2518分,来电总量:869 组 。与8月份相比,来电总时长减少743分钟,来电总量减少261组。在“住房不炒”的理性回归下,柳州楼市似乎平缓了一些,在9月来电排行榜中,由柳州目前最大限价房项目祥源大地占据。确实,虽然“住房不炒”但高房价的事实仍然存在,柳州房价均价早已破万,祥源大地的最高价也不过6520元/㎡,再者,限价房限价却不限质,置业者还是会充分考虑“物”与“价”的关系。云星·钱隆学府作为河东纯新盘项目亮相,9月营销中心开放,着实吸引不少购房者咨询,据悉首期推出建面83-135㎡ 2+1房至4+1房产品。来电总量第三的是柳东新区华润置地广场,包括万象府、万象汇两个部分,柳东新区一直是柳州楼市的重要战场,万象府9月28日盛大开盘,柳东新区地段+央企华润品牌双双加持下,万象府开盘告捷,对看好柳东新区发展的购房者提供了较多房源。另外值得一提的是柳江区兴佳城项目榜上有名,柳江区纯新盘项目不多,且兴佳城这样大体量的项目更是少之又少,兴佳城首开事件红动柳江,据悉均价6900元/㎡,来电咨询量大大增加。其他方面,除柳北片区外,各片区均有楼盘榜上有名,多为顺销盘,客户关注度还是比较高的。

    2019年9月柳州楼盘月来电量排行 TOP10

    排名 楼盘名称 400电话 城区 占比
    1 祥源大地 400-878-0772转318 柳南区 3.34%
    2 云星·钱隆学府 400-878-0772转355 河东区 2.07%
    3 柳州华润置地广场 400-878-0772转346 柳东新区 1.96%
    4 中国铁建·国际城 400-878-0772转345 柳南区 1.96%
    5 兴佳城 400-878-0772转339 柳江区 1.84%
    6 颐华·雍和城 400-878-0772转359 鱼峰区 1.73%
    7 合景映月台 400-878-0772转319 柳东新区 1.61%
    8 观山福邸 400-878-0772转336 河东区 1.61%
    9 碧桂园·帕克诺雅 400-878-0772转297 柳东新区 1.5%
    10 盛天悦景台 400-878-0772转101 河东区 1.38%

    2019年9月柳州楼盘月来电时长排行 TOP10

    排名 楼盘名称 400电话 城区 占比
    1 祥源大地 400-878-0772转318 柳南区 3.93%
    2 中国铁建·国际城 400-878-0772转345 柳南区 3.26%
    3 颐华·雍和城 400-878-0772转359 鱼峰区 2.66%
    4 柳州华润置地广场 400-878-0772转346 柳东新区 2.46%
    5 合景映月台 400-878-0772转319 柳东新区 1.83%
    6 云星·钱隆学府 400-878-0772转355 河东区 1.83%
    7 观山福邸 400-878-0772转336 河东区 1.83%
    8 盛天悦景台 400-878-0772转101 河东区 1.83%
    9 兴佳城 400-878-0772转339 柳江区 1.75%
    10 碧桂园·城市之光 400-878-0772转317 鱼峰区 1.71%

    各城区来电量分析

    片区方面,河东片区、柳东片区一直“常驻”,除此以外,柳南市场似乎变得好转起来,位列片区来电排行第三,柳北、鱼峰次之,柳江最末?!俺Wぜ伪觥焙佣?来电数163占比26.29%保持头部位置,在本月来电top楼盘中与上月上榜名单相同,纯新盘项目云星·钱隆学府热度还是比较可观的;柳东新区方面,来电数141占比22.74%,柳东新区热度自然是不言而喻,值得一提的是嘉鹏·中央城跻身排行榜,此楼盘历经周期比较长,如今人们对他有了一定的关注度,接下来会有怎样的动作呢?其次是柳南区,来电数118占比19.03%,近几期来电报告显示,柳南区在众多片区中保持着中上位置,而从前柳南片区热度一直比较低,不难发现,中国铁建·国际城、祥源大地两个大体量楼盘,贡献了大批力量;柳北半岛:来电数79占比12.74%排名第四,地王、保利榜上有名,与其他片区不同的是,柳北片区商业物态较多关注度较高;鱼峰区:来电数65占10.48%,鱼峰区来电排行中,首位是颐华·雍和城,据悉打出“5”字头的房价着实让人心动,鱼峰老城区的低价房源还是比较少的;最后的柳江区:来电数54占8.71%,在9月兴佳城住宅首开和云星·钱隆悦府商铺开盘,吸引一波关注,柳江目前纯新盘项目不多,兴佳城首开高捷算是给九月画上了圆满句号。

    各城区来电量排行

    河东区
    楼盘名 咨询热线 楼盘均价
    云星·钱隆学府 400-878-0772转355 12250元/平米
    观山福邸 400-878-0772转336 9500元/平米
    盛天悦景台 400-878-0772转101 18000元/平米
    兴佳·汇景天城 400-878-0772转268 10000元/平米
    鱼峰区
    楼盘名 咨询热线 楼盘均价
    颐华·雍和城 400-878-0772转359 5600元/平米
    荣和千千树 400-878-0772转248 12000元/平米
    碧桂园·城市之光 400-878-0772转317 9650元/平米
    阳光城·丽景湾 400-878-0772转324 8500元/平米
    柳南区
    楼盘名 咨询热线 楼盘均价
    祥源大地 400-878-0772转318 6100元/平米
    中国铁建·国际城 400-878-0772转345 10000元/平米
    魅力首座 400-878-0772转102 7500元/平米
    中房柳铁新城 400-878-0772转220 8700元/平米
    柳北半岛区
    楼盘名 咨询热线 楼盘均价
    地王国际财富中心 400-878-0772转114 10000元/平米
    大都前锋苑 400-878-0772转328 7300元/平米
    雀山佳苑 400-878-0772转360 一房一价
    保利·大江郡 400-878-0772转140 一房一价
    柳东新区
    楼盘名 咨询热线 楼盘均价
    柳州华润置地广场 400-878-0772转346 一房一价
    合景映月台 400-878-0772转319 11500元/平米
    碧桂园·帕克诺雅 400-878-0772转297 8900元/平米
    嘉鹏·中央城 400-878-0772转234 7500元/平米
    柳江区
    楼盘名 咨询热线 楼盘均价
    兴佳城 400-878-0772转339 6900元/平米
    云星·钱隆悦府 400-878-0772转323 7000元/平米
    合景云溪四季 400-878-0772转338 7200元/平米
    晨华·金湾御府 400-878-0772转418 7100元/平米
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