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    中国楼市春节期间开启“休假模式” 柳州楼市表现如何?
    黑龙江快乐十分麻将开奖 时间:2019/2/14 12:01:52 查看评论 [发表评论]

    (柳房网讯)春节假期,中国一二线楼市惯例进入“休假模式”,去年三四线楼市表现活跃的返乡置业热潮也有所降温。

    据中国指数研究院12日发布的数据显示,春节期间(2月4日-2月10日)受监测的17个城市楼市成交面积环比下降92.2%;包括上海、广州、苏州、福州等在内的17个城市成交同环比均有所下降。分城市来看,各线城市成交同环比均显著下降。受春节假期影响,各线代表城市成交同环比下滑均超90%,且一线城市降幅高于二三线代表城市。

    而具体到柳州又是如何的一番景象,春节期间部分楼盘推出“返乡置业”优惠以及春节不打烊的劳模行为,实际取得的效果如何?

    河东区上访量成交量喜人 成熟配套落地更受“游子”欢迎

    据柳房网数据中心统计,河东区楼盘在春节期间表现时分亮眼,在春节不放假中,河东区共有8个楼盘实行春节正常上班制度,占各片区之首,堪称勤奋。

    而在春节表现上,彰泰·滨江学府、联发·君悦壹号、彰泰城、金科·天宸、碧桂园·滨江府等楼盘上访量多,每日客源将近几十组,成交也比平常略好一些。彰泰主要在售的两盘成交额近1.3个亿,其中彰泰·滨江学府销售额8千多万,金科天宸、恒大御府等单价较高的项目也都取得上千万的业绩,总体来看表现优异。 

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    河东某楼盘春节期间顾客在看房

    而从实际体验来看,河东区优秀的配套发挥了至关重要的作用,春节期间家人团聚出行游玩又带有置业计划的话,大商场周边的楼盘有着独一无二的优势;万象城、万达广场、步步高商业广场、五星街都是人们购物娱乐的地方,而如果楼盘恰巧离这些地方较近,便有近水楼台先得月的巨大优势。而另外一方面,河东北片区的关注度得到认可,随着各项利好,加上楼盘集聚,容易获得购房者的实地走访。

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    河东某楼盘春节期间成交图

    另外一方面,春节不打烊楼盘现场气氛浓厚,布置喜庆,烘托的节日的气氛,案场活动不断,优惠营销也非常给力,刺激消费者购买的欲望。而对于游子而言,在对柳州市场缺乏足够的全面了解的时候,购房行为更多的是通过家人以及亲朋好友的推荐。当现场看到有许多购房者同样选择此楼盘的时候,从众心理也会随之增长,用一句老话可以概述,跟着别人买总不会出错。

    其余城区表现平淡 部分楼盘出其不意取佳绩

    而其余城区的表现则稍显平淡,柳东新区表现欠佳,各楼盘平均上访量5组/天、成交不景气,在长久的楼市表现中,柳东新区一直有着耀眼的成绩,但碍于工程进度等实际上项目的现实表现,柳东新区更多的是未来。其余片区楼盘大多处于低迷状态,未见实质性效果。

    但是值得一提的是,部分楼盘在其片区当中表现优异,例如,鱼峰区碧桂园系列,到访量将近500组;柳北区绿城·杨柳郡成交额约3000万,每日均有到访;柳南区的金科 远道·集美天悦,成交金额2600万元;柳江区云星·钱隆悦府、晨华金湾御府均有20套的成交。而突出表现的楼盘,都是该地段实力雄厚、楼盘展示面广、区位优质明显的楼盘代表。

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    柳南区某商业项目春节期间成交图

    而在商业项目上,柳南区柳州海吉星项目独占鳌头,春节期间取得销售额近千万的成绩,作为柳州菜篮子项目,海吉星一直都有着优异的表现:辐射范围广,商品齐全。春节期间展示的年货一条街更是受到市民的喜爱。

    而作为柳州某楼盘的销售主管苏先生春节假期也没有闲下来,在春节期间走访各大楼盘,以实际的行动感叹道,今年的返乡置业潮已大大不如往年,今年直接关门放假的项目也增多不少,去年客户都是抢着要去买房,抢着下单,而今年则寂寥了许多,看房的人零零散散,成交量也大幅下滑。

    柳州楼市在2018年下半年随着全国的趋势开始冷静,而随着近日柳州市国土局大批土地的放量,能否重振往日红火的市场,是否有一石激起千层浪的效果,唯有时间会给予答案。 

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    责任编辑:张凌鑫
    新闻来源:柳房网
    关键字 柳州楼市 春节  

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