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    导购|河北新村旧改即将落实 城中片区再迎蜕变
    黑龙江快乐十分麻将开奖 时间:2019/11/21 17:34:05 查看评论 [发表评论]

    (柳房网讯)近日,河北新村旧改迎来了好消息,柳州市广场路—三中路片详细规划已出,其中涉及到河北新村旧改。

     

    河北新村旧城改造项目有望启动,那么,河北新村要怎么改呢? 

    河北新村位于三中路和北站路合围,西靠北站路,东临三中路,始建于1951年,处于我市旧城改造与复兴发展的关键地段,系河北半岛核心区域,区位十分重要,也是柳州市建设时间最早、居住环境最差的旧城小区。 

    航拍中的河北新村

    据了解,小区内公共卫生状况极差,几百户人才有一个厕所,蹲位不到10个。小区里危旧房非常多,公共通道隘小,消防、治安问题严重,安全隐患大,安全系数小。 

    政府调查中有关河北新村的概况介绍:河北新村棚户区范围包括河北新村一区、二区、四区、团利停车场及塘边巷,占地面积约82.2亩,房屋总建筑面积约12.15万平方米,总住宅户数为760户,居住人口约2356人。 

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    河北新村区位分析

    鉴于河北新村整体改造存在实施难度大、投资高、涉及较多、历史遗留问题等困难,根据《柳州市城市总体规划(2010—2020年)》,我市市区整体平均人口密度约为每平方公里1万人,而河北新村附近每平方公里居住着3.09万人,大大超出平均人口密度。规划考虑将河北新村的改造工作分阶段分期逐步有序推进。设计方案实施将在区域内打通“三横两纵”的通行支路,着重打通联系北站路和三中路的东西向支路,从而完善片区道路系统和消防通道,改善片区内的交通环境,提高片区的城市消防安全体系和城市防御火灾的能力。 

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    河北新村规划目标

    根据规划,一个活力、宜居、便捷的综合居住区即将形成,柳州的中心城区,不仅是城市的休闲消费中心,也是以传统商业、文化娱乐、旅游服务和居住为主的综合城区。 

    由中心城区散发,城市交通、配套不断升级完善,周边人居环境也将进一步带动升级。中心城区繁华配套,衣、食、住、行一步包揽。那么城中区周边目前都有哪些在售楼盘,一起来看下。

    地王公馆

    参考价格:现房清盘9300元/㎡起

    在售信息:地王公馆197㎡大平层9300元/㎡起。同步火热招商中,商业裙楼月租金45元/㎡起。19-270㎡(建面)临街现铺清盘,仅余6套。

    柳房网提供咨询热线:400-878-0772 转 114

    项目地址:柳州市广场路10号

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    柳州地王项目实景图

    推荐理由:地王公馆临街现铺地处半岛要塞,城市中轴线上,五桥交汇、四条主干道环绕,周边交通路网密集通达全城,6000㎡跨街大板桥连接人民广场、五星商圈;创新下穿式通道,过往车辆无需掉头即可进入地王国际财富中心停车场,带来更多消费人群,催生财富商机。

    地王公馆临街现铺毗邻步步高商圈,五星商圈,周边商业发展态势良好,再加上银行、影院、酒店等产业,以及周边的配套设施,满足时下年轻人吃、喝、玩、乐、购一站式体验,共筑商圈矩阵,轻松汇集百万消费人群。


    地王国际财富中心

    参考价格:11800元/㎡起

    销售动态:建面60-2000㎡城芯写字楼参考均价9100元/㎡起,云珑108摩天SOHO公寓11800元/㎡起,地王公馆197㎡大平层9300元/㎡起。同步火热招商中,商业裙楼月租金45元/㎡起,写字楼月租金38元/㎡起。

    柳房网为您提供咨询电话:400-878-0772 转 114

    项目地址:柳州市广场路10号

    地王云珑108建面120-243㎡SOHO公寓,宜商/宜住/宜投资,升值潜力无限!全新高端SOHO产品,前所未见,服务108位塔尖人士。打造超级公寓,精致高端风格,新颖概念设计,国际化风范,私人专属高空美景,56-65层的广阔视野,在云端之上的野心与实力,尊享定制的商务办公空间。只有一个地王,也只有一个地王云珑SOHO公寓,创启高级公寓新时代,为你量身定制属于你企业名片。

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    地王云珑108 SOHO公寓样板间实景

    绿城·杨柳郡

    参考价格:9800-20000元/㎡

    最新动态:「紫荆苑」4#楼建面152㎡、7#、9#建面约77-129㎡江景2-4房,应市加推,预计近期开盘,目前在售的有五期春晓苑1#楼、紫荆苑1#2#5#楼建面77-171㎡平米二至五房,均价1.1万元/㎡;棕榈苑、春晓苑江景均价:1.25万元/㎡-1.5万元/㎡;棕榈苑一线江景大平层均价:1.6万元/㎡-2万元/㎡。

    柳房网提供咨询热线:400-878-0772转255

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    绿城·杨柳郡实景图

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    紫荆苑7#楼建面128㎡户型


    项目地址:柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)

    推荐理由:绿城·杨柳郡是绿城在广西柳州打造的首个城市江境大盘,项目择址城中半岛,毗邻大美柳江,以绿城系经典城市高层产品和不断完善的园区生活服务体系,开启柳州滨江人居新时代。

    半岛相依,繁华在握。绿城·杨柳郡毗邻柳江,得享江滨休闲公园等自然资源,拥毗邻保利购物中心、南城百货、大润发超市等商业、广西科技大学第一附属医院等各项生活配套齐全。白沙路东侧的柳州市滨江中学已纳入柳州市第十五中学教育集团,拟筹建十五中总部。高品质的教学质量,给予孩子接受优质教育的机会。此外,项目还规划有近20万方商业街区——绿城·好街,汇聚多元业态,打造集日常购物、休闲娱乐、教育服务等功能于一体的城市悦邻生活广场。


    通建中天城

    参考价格:9600-11000元/㎡,商铺1.8~2.8万/㎡

    最新动态:房源告急,20套9字头瞰景美宅紧急加推,阳光入户花园限量推出。四期新品【花漾】建面92-134㎡江景宅火爆热销中,“9”字头起,支持公积金组合贷款。万尚街一期6#、8#、10#、11#楼盛大招商,建面45-135㎡,临街铺,5%低公摊5米层高。最长可获{12个月免租期}。

    柳房网提供咨询热线:400-878-0772转261

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    项目实景图


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    四期花漾21#楼建面92㎡户型

    项目地址:柳州市胜利路4号之一

    推荐理由:通建作为柳州最早成立的房地产开发公司,从1993年开始,先后开发过桂中花苑、华侨大厦、怡鑫园等项目,积累了充足的实战经验,也获得了较高的口碑,通建的品质是龙城人民有目共睹的。项目倡导生态宜居,致力于建设最优性价比的产品,引进普邦立体园林,设计浪漫外滩建筑外观,户型以三至四房为主,是柳北区刚需购房者的又一福音。通建中天城位于柳北区门户区位,路网发达,交通便捷,西接胜利立交桥,东临河东大桥,毗邻柳江,项目江景风光优秀,周边商圈、生活、教育、医疗等服务配套齐全,是通建又一品质好盘。


    保利·大江郡

    参考价格:待定

    最新动态:保利国际中心甲级写字楼全球租售垂询中,欢迎前往16层售楼中心咨询,另保利商业广场已盛大开业,凯悦嘉轩酒店运营中。

    柳房网提供咨询热线:400-878-0772转140

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    项目效果图

    项目地址:柳州市白沙路2号

    推荐理由:保利国际中心坐落城市地理中央,处于柳北桥头堡,扼守城市核心十字中轴。桥梁路网:跃进路、白沙路、滨江路三大主干道环绕,壶东大桥、白沙大桥、文昌大桥越江连接。无缝轻轨城市轻轨3号线(规划)途经,与项目无缝对接。
    保利国际中心秉持可持续发展理念,以前瞻设计、行业高品质标准、全玻璃幕墙,270度观江景视野,5A办公大堂挑高11米、14台分区直达电梯、层高4.2米舒适空间、全智能节能办公系统,建立企业商务平台,打造地标性建筑和柳州商业新中心,开启城市未来新名片。


    中国铁建·国际城

    参考价格:10000元/㎡

    主力户型:建面99-140㎡三四房

    项目地址:柳州市柳南区政府南临500米

    销售动态:9#已售罄,6#楼认筹中,预计本月中旬开盘,6#楼户型建面区间为109-140㎡三房至四房,6#楼为30层,1个单元,2梯四户,共116户。

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    项目效果图

    中国铁建·国际城共划分为14个地块,改造面积约1153.45亩,总投资约130亿元,是中国铁建成熟的中高端产品系,主打现代简约时尚国际化建筑风格,首期地块总面积6.7万平方米,共设计14栋高品质住宅,户型设计为受老百姓喜爱的90-140平米,涵盖了精致户型、时尚三居、奢华四居。项目建成后将为加快柳南区的城市建设、提升城市品位和形象作出积极贡献。


    云星·钱隆学府

    参考价格:高层11500-13000元/㎡

    主力户型:建面85-139㎡ 两房至五房

    项目地址:柳州市鱼峰区德润路2号(德润中学旁)

    销售动态:景观央座·加推在即!建面约106-139㎡央景人文宽??!新品预约钜惠8万/套,再享额外98折/套!多重尊享·悦鉴9#景观央座!国韵样板间已开放,恭迎品鉴!河东芯·精工筑·人文府!

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    项目效果图

    云星·钱隆学府位于在柳州河东繁华区域之上,落于城市成熟地块,畅享多维交通路网,集醇熟高端配套于一身,更能体现居住者的身份和地位。云星·钱隆学府占地约91亩,总建面24.8万㎡,绿化率30%,分为两个组团进行开发,车位配比1:1.1,二层地下停车场,容积率仅2.8,拥有无遮挡超宽楼间距,央景阔绰泳池,全龄运动社区、金瑞星级物业等高端人居配套,以益求精的设计、专家的精雕细琢,以优质高端的豪宅典范致敬柳州人民的厚爱。

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    责任编辑:邱晓玲
    新闻来源:柳房网

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