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    “5”字头兜售农民回迁房?“证件齐全”却暗藏风险
    黑龙江快乐十分麻将开奖 时间:2019/11/21 10:43:45 查看评论 [发表评论]

    (柳房网讯)目前,柳州市河东区的房价已涨至1w以上,在最近却出现了“5”字头房源,着实令人心动。近日,柳房网发现有中介人员在城中万达附近派发传单,传单上显示一个项目名为“山居馨苑”,标价仅5750元/㎡,有建面88-137㎡两至三房的户型图,虽然这是一个在售的楼盘,却没有具体位置信息。柳房网对此展开了调查。

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    传单图

    笔者拨通了传单上的号码,销售人员与笔者互相加了微信,约好了看盘时间后,她发了位于城中区学院路锦绣龙城的定位过来。笔者到达后,销售人员小唐又将笔者带到锦绣龙城附近的一个正在建设的住宅项目。由于工地正在施工,小唐告诉笔者不方便进入,只能先看看楼盘周边的配套和环境。笔者注意到工程围挡上的工程概况牌,确定此项目本身就是“山居馨苑”,开发商也确实是如同小唐所说的“柳州建投”。

    项目工程概况牌

    小唐介绍了周边基本的概况后,又悄悄告诉笔者,如果有购买意向,他可以帮忙争取到5600元/㎡低价,山居馨苑将在今年就可以交付第一栋楼了。

    山居馨苑项目一共有7栋最高为14层的高层住宅,分步梯和电梯房,在均价上不会有区别,仅在公摊上有区别。位置优越,并且与马鹿山中学十分近?!拔裁凑飧雎ヅ碳鄹裾饷吹??不会没有预售证吧?”笔者提出自己的疑虑,面对质疑,小唐大方承认:“这个楼盘本身就是没有预售证的,因为确实就是农民的回迁房,不过你不用担心,买房以后一年内我们公司会帮你办理房产证,所有的手续都是合法的?!?/p>

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    山居馨苑实景图

    对笔者提出的买卖农民回迁房是否合法的疑问,小唐说:“其实很早之前购房回迁房就已经合法了,但是不能由政府公开来卖,不然就成了经济适用房了,只能与像我们公司这样的第三方合作,由我们来操作。前几年那些被打击的小产权房子,跟我们现在卖的回迁安置商品房完全不是一回事,这个是全产权的,以前回迁的是农村集体房屋,现在拆迁的是有房产证的私人房屋,农民买卖自己的房子当然是合法的?!?br/>

    随后,小唐又指着不远处的一块杂草丛生的地块说:“如果您不着急入住的话,其实我们还有另外一个项目叫莲花新区,这个也是农民回迁房,价格仅4700元/㎡。目前莲花新区还没开始动工,需要三年才交房,所以才比山居馨苑更便宜。现在没有样板房,不过您可以跟我去看一看锦绣龙城二区的实体毛坯房?!?/p>

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    锦绣龙城二区毛坯房

    到锦绣龙城二区所在地后,小唐带笔者看了一套120平米的四房毛坯房,这套四房的户型,看上去与一般商品房没有区别。小唐说,目前这套房子已经被购买,正在等待装修?!罢饫锏姆孔右丫堑桨饲Ф嗔?,原来卖的时候才三千多,想买的话得一次性付款?!毙√平樯芩?。

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    责任编辑:蓝婷
    新闻来源:柳房网
    关键字 柳州 回迁房 

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