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    合计起拍价32.75亿!河东独凳山片665亩滨江地块上架
    黑龙江快乐十分麻将开奖 时间:2019/11/29 14:54:18 查看评论 [发表评论]

    (柳房网讯)作为柳州地价房价“双高”区域,今年河东区在土拍市场成交地块有7宗,从这些成交数据来看,拥有临江性质属性的地块占据了今年河东土地出让的绝对主流,尤其是由祥云盛世拿下的两宗地块楼面地价高达“7”字头与“8”字头,市场渴望河东能再度有滨江地块放出。

    11月29日,柳州市政府释放了河东新晋滨江住区—独凳山片新地块出让的信息,3宗地块合计面积达665亩,合计起拍价高达32.75亿,体量之大甚至超过2019年上半年河东出让土地的总和,起拍价也几乎赶上上半年河东土地成交总价之和。

    消息一经释放,便引起了业内热议,究竟哪些房企能有如此强大的魄力将这些开发体量如此庞大的地块收入囊中?

    P(2019)71号、72号、73地块出让信息

    风景秀丽的独凳山再迎大城规划 

    仔细查看这份出让信息,665亩的土地包含了住宅、商业、金融、旅馆各类土地性质,俨然在独凳山片打造一座新城。

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    独凳山新地块实景 

    住宅方面,容积率在1.0-2.5之间,建筑最大限高有80米、50米、40米、30米几档,非常适合低密度高层、小高层住宅的开发。

    商业、金融、旅馆用地方面,既有限高15米滨江商业用地,又有限高达150米的大型临江综合体用地,可以预见今后的独凳山片将会形成一个新的滨江商圈,不仅服务周边居民,广大市民也可以到这里游玩。

    而3宗地块的出让条件也规定了地块上涉及建设的社区综合服务设施、幼儿园、托老所、居家养老用房建成后产权均归城区政府所有,其中有幼儿园还规定要办成公办园或委托办成普惠性民办园,体现了政府为民生考虑的宗旨。

    PANO0001-Pano-2.jpg

    独凳山新地块实景

    河东最后一块滨江生活区引发数家大型房企关注 

    猜测之前,先来认识一下独凳山片。独凳山片位于河东东面三门江大桥与静兰大桥之间,东临柳江,北接莲花山?;で?,西与静兰片、水南片接壤,是河东目前仅存的东面临江区域。片区山水资源丰富,土地资源相对河东高地价项目遍地的水南片与河东北片来说更充裕一些,非常适合开发大体量的房地产项目。

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    独凳山片实景 

    根据柳州市政府之前出台的《柳州市独凳山片区控制性详细规划》,独凳山片定位为柳州山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区。

    柳州市独凳山片区控规--11.jpg

    柳州市独凳山片区控制性详细规划土地利用规划图 

    柳州市独凳山片区控规--21.jpg

    柳州市独凳山片区控制性详细规划道路交通规划图 

    从柳州市公布的2019-2020年土地推介情况来看,今明两年河东将放出9宗地块有6宗位于独凳山片,占据出让数量的三分之二,可见政府对于独凳山片未来的发展下了相当大的筹码。

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    责任编辑:韦亚
    新闻来源:柳房网
    关键字 独凳山 土拍 

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