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      10月柳州楼市成交相比9月有所回落,成交4120套,环比下降13.96%,供应方面也有所下降,10月总供应35万㎡,住宅供应2538套。土地市场在10月份也相对冷清,仅仅成交了一宗地块,不过地块还是溢价出让,最后由龙光地产溢价夺得桂柳路百亩靓地。营销方面,10月份的楼盘东西相比金九而言沉寂了些许,开盘推量少了。今年的10月楼市相比往年而言,似乎多了一丝凉意,房价上就非常明显,众多楼盘推优惠,优惠力度相当大,成交价格也回落明显,尤其是柳东新区。

     

    2019年10月
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    柳州新房成交情况

    10月柳州新房总成交4120套 环比下降13.96%

    >>2019年10月,柳州楼市终于可以交出今年份的“金九银十”成绩。不同九月的热火朝天,十月似乎在“用力过猛”后进入了一个小低潮。这个十月,柳州共有15个项目获批预售证,不少老新楼盘进行推新。据柳房网数据中心统计,10月柳州新房总成交4120套,总成交面积34.04万㎡,其中住宅成交2543套,成交面积28.46万㎡。成交量和面积都呈现小幅度下降趋势,成交量环比9月下降13.96%,总成交面积环比下降17.18%据柳房网数据中心统计,10月柳州市新房成交4120套,较9月环比下降13.96%,总成交面积34.04万㎡,环比下降17.18%。与去年同期相比,10月新房成交套数同比下降3.6%,成交面积同比上涨0.41%。10月新房成交数据相【查看详细内容】

    >>住宅成交方面,10月柳州市住宅成交共2543套,环比9月上下降3.86%,成交面积28.46万平方米,环比下降5.32%。在成交类型方面,仍是以住宅交易为主,住宅成交面积占新房总成交面积83.61%
    >>从各区域住宅成交情况来看,柳东新区与河东区成交量持平,柳东以微弱之差领跑柳州楼市,成交套数778套,成交面积8.42万㎡,成交面积环比下降25.29%,占比29.59%。柳东新区在九月以出色的成交量证明了现在购房向东看已经成为了一种趋势,除了华润这股毋庸置疑的品牌力量存在,更吸引购房者目光的还有在十月放大异彩的红星·天悦。红星·天悦拿下十月柳东成交冠军,自带的大型商业体爱琴海购物公园又为柳东的商业历史添上新的一页。另外,河东区以709套成交量居亚军,成交面积8.73万㎡,环比上涨1.63%,10月河东区的柳州【查看详细内容】

    NEW MONTH SALES TOP LIST
    柳州新房月销量TOP榜
    2019年10月 柳州楼市商品房住宅销售TOP10

    >>柳房网数据中心统计,10月柳州新房总成交4120套;总成交面积34.04万㎡(新房包括住宅、商铺、公寓、写字楼、车位,数据不含柳江区),其中住宅成交2543套,成交面积28.46万㎡。在非车位产品的销售排行中,柳州市最大的限价房项目祥源大地又获第一,每当祥源大地有一批房源放出都稳冲成交榜单;红星·天悦也以优异、亮眼的成交量获得第二名,首开加上持续的加推,再加上自身拥有的大型商业体爱琴海购物公园让它更具强大吸引力;柳北美盘绿城·杨柳郡1#、2#、5#楼在10月1日盛大开盘,优越的地理位置以及周边成熟的配套,让想在柳北置业的购房者们争相抢购;亚泰现代财富城的刚需户型以及折后的均价8100-9000元/㎡在柳北极为罕见,加上回购客户首去化量较可观;河东区恒大御府的在10月也有一次小加推【查看详细内容】

    名 次
    楼盘名称 区 属 成交套数(套) 开发商
    1 祥源大地 柳南区 293 柳州市祥云盛世投资发展有限公司
    2 红星·天悦 柳东新区 238 柳州红星房地产有限公司
    3 绿城·杨柳郡 柳北区 172 柳州绿城房地产开发有限公司
    4 亚泰财富现代城 柳北区 131 柳州市亚泰房地产开发有限责任公司
    5 恒大御府 河东区 86 柳州御景龙恒房地产开发有限公司
    6 柳州华润中心 河东区 81 华润置地(柳州)有限公司
    7 观山福邸 河东区 78 广西柳州市建设投资开发有限责任公司
    8 恒大城 柳东新区 73 柳州耀世恒大房地产开发有限公司
    9 彰泰·滨江学府 河东区 73 柳州彰泰建设有限公司
    10 彰泰江与城 河东区 72 柳州泰进房地产开发有限公司
    LAND TRANSFER
    土地出让
    10月柳州土地仅成交1宗地
    >>预期之中的土地市场降温,如约而至。从柳州土地市场9月份成交11宗地,10月份骤减,只成交一宗地就可以明显看出来。加上11月份只挂牌了4宗经营性地,其中1宗科研用地,2宗公共设施用地,柳州土地市场从“转冷”到“入冬”。【查看详细内容】
    成交地块信息
    地块编号 地块坐落 实际出让面积
    (㎡)
    地块性质 容积率 建筑密度 起拍价
    (万元)
    成交价
    (万元)
    楼面地价
    (元/㎡)
    成交时间 成交单位
    P(2019)56号 桂柳路北侧A-1、A-4、A-5、A-6、A-7地块

    74827(合112.24亩)

    城镇住宅用地

    不大于1.2且不小于1.0 不大于26%且不小于15% 37690 50190 5589.6 10月15日 南宁龙光房地产开发有限公司
    NEW PRE - SALE
    柳州楼市新增预售

    2019年10月柳州楼市新品供应358041㎡ 住宅供应2538套

    >>据柳州住建委官网显示,2019年10月,柳州共有15个项目获批预售证——碧桂园·滨江府、碧桂园·悦府、博翠江天、海雅·柳江湾、柳州万象府、龙光·玖珑府、绿城·杨柳郡、融创金成九阙府、通建中天城、温馨年华、祥源·兴云名坊、阳光茗苑、云星·钱隆学府、彰泰城、彰泰江与城、获批总面积为358041㎡,其中,住宅获批面积309112㎡,共2538套;商业获批面积8210㎡,共94间;车库获批面积40719㎡,共3222间;其他获批面积0㎡,共0间!【查看详细内容】

    项目名称 开发企业名称 项目地址 获批楼栋 预售证号 开盘时间 获批日期 柳房网提供热线
    碧桂园·滨江府 柳州市共享碧桂园房地产开发有限公司 环江滨水大道36号滨江府(地块A)
    11#楼、12#楼、
    2019-185
    暂无
    2019-186
    暂无
    2019年10月25日
    400-878-0772转 306
    碧桂园·悦府 柳州市盛源碧桂园房地产开发有限公司 龙泉路1号
    6#楼、
    2019-193
    暂无
    2019年10月31日
    400-878-0772转 310
    博翠江天 柳州市方东房地产开发有限公司 柳州市柳石路响水河口
    48#楼、65#楼、66#楼、19#楼、
    2019-174
    暂无
    2019-175
    暂无
    2019-176
    暂无
    2019-177
    暂无
    2019年10月17日
    400-878-0772转 322
    海雅·柳江湾 柳州市新安湖实业有限公司 柳石路东侧响水片区(B1地块)
    6#楼、
    2019-191
    暂无
    2019年10月29日
    400-878-0772转 325
    柳州万象府 柳州润柳置业开发有限公司 柳州市润东路8号
    洛苑6#楼、洛苑7#楼、
    2019-095LD
    暂无
    2019-096LD
    暂无
    2019年10月17日
    400-878-0772转 346
    龙光·玖珑府 柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司 柳州市鱼峰区翠岭路18号
    56#楼、49#楼、55#楼、48#楼、50#楼、51#楼、52#楼、53#楼、2号地下室(B地块地下室)、
    2019-092LD
    暂无
    2019-093LD
    暂无
    2019-094LD
    暂无
    2019-097LD
    暂无
    2019-100LD
    暂无
    2019-101LD
    暂无
    2019-102LD
    暂无
    2019-103LD
    暂无
    2019-104LD
    暂无
    2019年10月31日
    400-878-0772转 303
    绿城·杨柳郡 柳州绿城房地产开发有限公司 柳北区白沙村C-5-1地块
    紫荆苑1#楼、紫荆苑5#楼、紫荆苑7#楼、紫荆苑9#楼、
    2019-172
    暂无
    2019-173
    暂无
    2019-187
    暂无
    2019-188
    暂无
    2019年10月29日
    400-878-0772转 255
    融创金成九阙府 柳州翰博房地产开发有限公司 广西柳州市鱼峰区乐园路1号
    3#楼、
    2019-099LD
    暂无
    2019年10月30日
    400-878-0772转 361
    通建中天城 柳州市通建房地产开发有限责任公司 胜利路4号通建中天城B3地块
    四期21#楼、四期22#楼、四期23#楼、四期24#楼、四期25#楼、四期26#楼、四期27#楼、
    2019-165
    暂无
    2019-166
    暂无
    2019-167
    暂无
    2019-168
    暂无
    2019-169
    暂无
    2019-170
    暂无
    2019-171
    暂无
    2019年10月11日
    400-878-0772转 261
    温馨年华 柳州市温馨房地产开发有限责任公司 柳州市西环路西侧
    3#楼、1#-10#楼地下室、
    2019-189
    暂无
    2019-190
    暂无
    2019年10月29日
    400-878-0772转 580
    祥源·兴云名坊 柳州市祥源投资发展有限公司 新云村片区改造及配套基础设施项目XY-8和XY-9地块
    9#楼、12#楼、
    2019-178
    暂无
    2019-180
    暂无
    2019年10月22日
    400-878-0772转 327
    阳光茗苑 广西正鑫房地产有限责任公司 柳州市鱼峰区雒容镇广元路79号
    2#楼、
    2019-098LD
    暂无
    2019年10月22日
    400-878-0772转 270
    云星·钱隆学府 广西互和房地产开发有限责任公司 东环路东侧炮团路北侧(地块一)
    7#楼、
    2019-192
    暂无
    2019年10月31日
    400-878-0772转 355
    彰泰城 柳州彰泰置业有限公司 东环路北延长线西侧
    4#楼、14#楼、20#楼、12#楼、
    2019-181
    暂无
    2019-182
    暂无
    2019-183
    暂无
    2019-184
    暂无
    2019年10月25日
    400-878-0772转 312
    彰泰江与城 柳州泰进房地产开发有限公司 柳州市静兰村(地块一)
    2#楼、
    2019-179
    暂无
    2019年10月18日
    400-878-0772转 348
    天赋熙贵!10月20日大都熙园营销中心盛大开放!

    (柳房网讯)早上9点开始,位于柳州鱼峰区鸡喇路5号的大都熙园接待中心门口热闹非凡,水鼓喧天,除了邀请的嘉宾和各位领导,还有众多购房者、市民、媒体、房企齐聚?;岢∫院焐魃?,象征着大都熙园红红火火。【查看详细内容】

    万众瞩目!颐华·雍和城首开售罄!销售额轻松破亿!

    (柳房网讯)时代更迭处,风起云涌时。实力柳工华侨地产强强联手,打造鱼峰瞰景美宅——颐华·雍和城。历经数月潜心磨砺,终于“宝?!背銮?,惊艳龙城。十月秋风飒爽,颐华·雍和城终于不负众望迎来了盛大开盘【查看详细内容】

    广投·龙象城新品“铂郡”耀世开盘!不负万众期待

    (柳房网讯)傲居柳东桥头堡位置,于未来繁华之上;当红绽放,聚焦整座城市的目光!一向以出众品质因而深受关注的广投·龙象城,不负万众期待,新品“铂郡”在10月19日的今天迎来了盛大开盘。已经入秋的微凉天气也【查看详细内容】

    柳州首个双入户大堂及地库展示区开放 惊艳四座
    (柳房网讯)用建筑读懂人居,用细节彰显品位。10月26日,在中海天钻地库展示区开放现场,心怀期待而来的客户,真切感受到了这种藏于建筑背后、源自用心和细节的惊艳,中海四十年建筑全球豪宅【查看详细内容】
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